新築アパートの3年点検を行いました所、ベランダの防水が割れていました。
FRP防水の保護塗料の劣化ですので、漏水の心配は御座いません。
しかし、このままですと後々FRP自体が劣化してしていますので、
手直しを行います。
短期間にてここまで劣化することはあまりないので、
施工時に何らかの不具合が生じたのだと思います。
天候不順・塗装面の汚れ・添加剤の調合量 等 は十分に注意しての
作業を心掛けておりましたが、残念なことになってしまいました。
このような事例が発生しないよう、作業手順の遵守をなお一層徹底していきたいと思います。
通常、新規の防水工事の場合は10年の保証が有りますので、当然無償工事となります。
（また、万が一漏水した場合は、漏水箇所によっては住宅瑕疵担保責任保険の範疇になります。）
アパートですと入居者の方の都合で点検が出来ない事が多々あると思いますが、
10年を経過しますと保証が切れてしまいますので、必ず定期点検をして下さい。
【施工前】
【ケレン清掃】
【プライマー塗布】
【施工完了】